Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit rund 77,62 m² großer Dachterrasse im beliebten Bezirk Andritz mit Traumaussicht

Diese einzigartige rund 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung sich im 1. Liftgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in sehr guter Lage im Grazer Bezirk Andritz. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, großzügigem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC. Weiters verfügt diese Wohnung über eine rund 78 m² große Dachterrasse mit wunderschönem rundum Blick welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die großzügigen Glasflächen wird die Wohnung mit Tageslicht geflutet und es herrscht ein angenehmes Wohnambiente. Anschlüsse für die Küche sind natürlich in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und in den Sanitärbereichen mit modernen Fliesen ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über einen zugeteilten KFZ-Abstellplatz im Freien welche zusätzlich um brutto € 17.000,- anzukaufen ist. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Gas. Die aktuellen Betriebskosten exklusive Rücklagen betragen derzeit rd. € 144,17 für die Wohnung und rd. € 7,50 für den KFZ-Abstellplatz. Weiters zu erwähnen ist, dass die Möglichkeit besteht die Wohnung auch gewerblich zu nutzen.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Andritzer Reichsstraße im Grazer Bezirk Andritz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das beliebte St.Veiter Schlössel ist in unmittelbarer Nähe. Weiters befinden sich im Umkreis mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.