Wunderbare Villa in St. Peter – exklusives Wohnen mit unverbaubarer Fernsicht
8042 Graz / Steiermark6.5
Zimmer1.326 m2
Grundfläche€ 3.190,00
BruttomieteBeschreibung
In ruhiger, exklusiver Wohnlage in St. Peter gelangt diese großzügige Villa zur Vermietung. Die Hanglage garantiert eine wunderschöne, unverbaubare Fernsicht und höchste Wohnqualität.
Raumaufteilung
EG:
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Vorraum
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Separates Zimmer
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WC
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Essbereich mit Kachelofen
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Großzügiger, offener Wohnbereich mit integrierter Küche
Hinweis: Laut Plan war die Küche ursprünglich separat. Diese wurde in den hinteren Wohnbereich integriert, wodurch ein zusätzliches getrenntes Zimmer geschaffen wurde.
OG
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Gang
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3 getrennt begehbare Zimmer
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Bad mit Badewanne und WC
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Zweites Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Bidet und WC
UG
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Gang
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Waschküche
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Direkter Zugang zur Garage
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Diverse Lagerräume
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Hobbyraum
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WC
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Großer Ruheraum mit Sauna
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Bad mit Dusche und WC
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Haustechnikraum inkl. Tankraum
Energieausweis: bereits beauftragt, wird nachgereicht
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Der angegebene Preis ist rein die monatliche Miete - die laufenden Kosten (Gemeindeabgaben, Versicherungen, Heizkosten (Ölzentralheizung), Strom, usw...) sind direkt vom Mieter zu tragen!
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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