**WOW I 5. OG MIT LIFT I BLICK AUF DEN SCHLOSSBERG I BADEWANNE I HAUSTIERE WILLKOMMEN I PROJEKT WOHNEN I**

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen im 5. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick, Lift & voll ausgestatteter Küche

• 69,78 m² Wohnfläche & 3 Zimmer
  Die großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.
• 5. Obergeschoss mit Lift
  Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
• Blick auf den Schlossberg
  Die erhöhte Lage bietet einen schönen Ausblick in Richtung Grazer Schlossberg.
• Voll ausgestattete Küche
  Die separate Küche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet alles für den täglichen Gebrauch.
• Badezimmer mit Badewanne
  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist räumlich vom separaten WC getrennt.
• Abstellraum & Kellerabteil
  Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
• Haustiere willkommen
  Auch vierbeinige Mitbewohner sind in dieser Wohnung herzlich willkommen.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Wiener Straße 60a bietet auf 69,78 m² Wohnfläche eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Drei Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick in Richtung Schlossberg. Die separate und voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich das WC in einem separaten Raum befindet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Dank der Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, Lift, Schlossbergblick und guter Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Haustiere sind ebenfalls willkommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wiener Straße 60a in 8020 Graz überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur im Alltag. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile von Graz. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten für Erholung und entspannte Stunden im Freien.