Wohnung in Top Lage im Herzen von Mariahilf

In einer Seitenstraße der Mariahilferstraße erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau, die mit einer Wohnfläche von 98,63 m² viel Raum für individuelle Wohnträume bietet. Die leicht sanierungsbedürftige Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit gestalterischer Vision als auch für Investoren, die das attraktive Wertsteigerungspotenzial eines Altbaus zu schätzen wissen.

Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für stilvolle Renovierungskonzepte – von der eleganten Altbausanierung mit historischem Flair bis hin zum modernen Stadtapartment ist hier alles möglich.

Helle Wohnräume, große Fensterflächen und die typische Altbauhöhe schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. 

Ausstattung und Zustand

• Bauart: Altbau
• Etage: 2.OG
• Wohnfläche: 98,63 m²
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Küche: Anschluss vorhanden
• Bodenbeläge: Parkettboden
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Zustand: sanierungsbedürftig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.