Wohnung in Geidorf nahe der Universität

Smarte Wohnung mit 2 gleich großen Zimmern, Bad, Küche und Vorraum.

Aktuell leerstehend, daher auch für die Eigennutzung geeignet!

• Durch die exklusive Lage und die leichten Vermietbarkeit eignet sich das Objekt Ideal als Anlegerwohnung.
• 3,75% Mietrendite
• Rundum-Sorglos-Service für Anleger
• Das Haus wurde 2026 saniert, daher keine Folgeinvestitionen in naher Zukunft notwendig
• keine Maklerprovision!

Lagebeschreibung

GEIDORF gehört zu den gefragtesten Wohnbezirken von Graz. Die Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht diesen Stadtteil so besonders. Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, bietet Geidorf eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein hochwertiges Wohnumfeld. DIE AIGNER-ROLLET-ALLEE. Neben ihrer Nähe zur Universität überzeugt die Aigner-Rollet-Allee auch durch ihre hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsorte wie der Rosenhain oder der Hilmteich sind in unmittelbarer Nähe.