Wohnung: Eggenberger Gürtel52a/03/009

Wohnung: Eggenberger Gürtel 52a/03/009

Zimmeranzahl: 3
Freifläche: Loggia
Wohnfläche: 96,30 m²
Heizwärmebedarf: 29,22 kWh/m²a
 

Allgemeine Informationen:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Die Wohnung bietet durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Perfekt für ein urbanes Wohngefühl kombiniert mit Komfort und Funktionalität.

Kosten:

• Bruttogesamtmiete: 772,64 €

• Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

Lage & Infrastruktur:
Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Arbeitsplätze sind fußläufig erreichbar.

Kontakt:
Benjamin Ghabras
benjamin.ghabras@prime-immobilien.at
+43 664 2323557

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straßenbahn, Bus und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Innenstadt etwa 5–10 Minuten entfernt, sowohl mit Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.