*Wohntraum im 7.*

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in 1070 Wien – modern, hell und U-Bahn-nah!

Diese schöne und großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung liegt in einem modernen Neubau (Baujahr 2006), im 4. Lift-Stock und besticht durch ihre Toplage!

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: großzügiges Vorzimmer, sonniges Wohnzimmer mit Platz für eine Essgelegenheit, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, sowie 1 Abstellraum. Best Ausstattung!

Die Möbel stammen vom Vormieter - die Wohnung wird unmöbliert vergeben.

Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Angebot perfekt ab.

Lage:
Das Viertel um die Seidengasse bietet neben dem architektonisch prachtvollen Stil-Altbau-Flair auch in fußläufiger Umgebung geschichtsträchtig historische Baukultur. Die umliegende Drehscheibe für Kunst und Kultur am Museumsquartier zeichnet mit dem markanten und mittlerweile weltbekannten MUMOK-Areal den 7. Bezirk der Extraklasse aus. Weiters hat sich das MQ zu einer trendigen Event-Location „Am Puls der Zeit“.

Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Supermärkten bieten die Neubaugasse sowie die allseits beliebte Mariahilfer Straße. Die ärztliche Versorgung sowie öffentliche und private Bildungseinrichtungen runden das Angebot perfekt ab.

Öffentliche Anbindung:

• U3, U6, Straßenbahn Linie 49, Bus 13A
• Autobahnanbindung an A23 und A4 (Flughafenautobahn) via Gürtel
• Bahnhofcity Wien West (fußläufig erreichbar) und Wien Hauptbahnhof (Direktverbindung mit 13A)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nahe U3 Neubaugasse