Wohnkomfort mit großzügigem Balkon – attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Auf rund 74,60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer großzügigen Wohnküche, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 13,68 m² großen Balkon. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum für gemütliche Stunden und entspannte Abende.

Ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum mit 3,21 m² sorgen für ausreichend Stauraum.

Die Highlights auf einen Blick:

• 74,60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss

• 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung

• Großzügiger Balkon mit 13,68 m²

• Offener Wohn- und Essbereich

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum und Einlagerungsraum

Wichtiger Hinweis: Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 18.000,– zugeordnet. Diese sind verpflichtend zu erwerben und werden mit insgesamt € 36.000,– zusätzlich zum Wohnungskaufpreis verrechnet.

Interesse geweckt? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Lagebeschreibung

Naturverbunden wohnen in Reinsberg Ländliche Idylle, kulturelle Vielfalt und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die charmante Gemeinde Reinsberg liegt im niederösterreichischen Mostviertel und begeistert mit ihrer reizvollen Landschaft, ihrer familiären Atmosphäre und einem hohen Erholungswert. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet Reinsberg ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten. Besonders bekannt ist Reinsberg als lebendiges Kulturdorf. Die historische Burgarena Reinsberg bildet mit ihren vielfältigen Veranstaltungen einen kulturellen Mittelpunkt der Region und verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter. Die Wohnhausanlage befindet sich in der Adresse Reinsberg 14a und fügt sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld ein. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar angrenzend und bietet insbesondere für Familien mit kleinen Kindern einen praktischen Vorteil. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier lässt sich die Freizeit aktiv gestalten oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen. Auch die nahegelegenen Gemeinden und regionalen Zentren wie Gresten und Scheibbs ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Reinsberg vereint naturnahes Wohnen mit gelebter Gemeinschaft und kultureller Vielfalt. Ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.