Wohnhaus mit Nebengebäuden in Thörl

Das Wohnhaus steht am Ende einer Sackgasse und ist von einem schönen, gepflegten Grundstück umgeben, das ausreichend Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung bietet.

Es wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über zwei Wohngeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit identischer Raumaufteilung.

Die solide Bauweise und die großzügige Raumstruktur besteht jeweils aus Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und einem Abstellraum – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. 

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seitlich an das Kellergeschoss ist eine Garage angebaut, über dieser befindet sich eine großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Fest-Brennstoff- Zentralheizung.

Ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe, am Waldrand gelegen, gehört ebenfalls dazu. Auf diesem befinden sich mehrere Nebengebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Garage, Lagerflächen, Werkstatt, Hobbyräume oder für Tierhaltung.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Thörl, die ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht.