Wohnhaus in zentraler Siedlungslage in Ruprechtshofen - Besichtigungstag 21.+ 22. Mai, nur mit Voranmeldung möglich!

Besichtigungstag, 21.+ 22 Mai, nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung unter 02752 53 240 oder melk@remax-immoservice.at

* Siedlungslage
* Ortskern fußläufig erreichbar
* Baujahr ca. 1965
* Zubau und Erweiterungen ab 1970
* Massivbauweise, Ziegel 30 cm 
* Kunststofffenster, teilweise Alu-Fenster
* Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 85 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoss ca. 55 m²
* voll-unterkellert, Nutzfläche Keller mit Garage ca. 85 m²
* Wintergarten BJ ca.1990 (sanierungsbedürftig)
* Garage ca. 19 m²
* Einstellraum ca. 15 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca. 740 m² 
* komplett eingefriedet
* gepflegter und schöner Garten    
* Dach: Eternit-Eindeckung
* Öl-Zentralheizung BJ 1993 
* Zentraler Kachelofen im Wohnzimmer
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, öffentlicher Kanal, Ortswasserleitungsanschluss
* Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze 
* Fernwärmeanschluss möglich
* Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Mittelschule befindet sich in der Nachbargemeinde
* Landeshauptstadt St. Pölten ist ca. 33 km entfernt
* Westautobahn ca. 15 Km entfernt
* HWB: 244   fGEE: 3,05

Angebotspreis € 190.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 02752 / 53 240

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.