Wohnhaus im Bauernhausstil in Wald im Pinzgau

Dieses besondere Haus blickt auf eine rund 400-jährige Geschichte zurück und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 2003 generalsaniert und präsentiert sich heute als außergewöhnliches Liebhaberobjekt mit viel Charakter und besonderem Ambiente.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem Windfang und einem anschließenden Flur. Von hier aus gelangt man in die einzelnen Wohnbereiche:

• gemütliche Küche mit Holzofen
• traditionelle Stube mit Kachelofen
• Zimmer
• Badezimmer
• separates WC

Der Kachelofen in der Stube sowie der Holzofen in der Küche unterstreichen den besonderen, behaglichen Charakter des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich:

• Gang
• Schlafzimmer
• zwei Kinderzimmer
• Badezimmer
• separates WC

Damit bietet das Haus eine klassische Raumaufteilung mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Das Grundstück und der Außenbereich überzeugen durch liebevoll gestaltete Elemente und viel ursprüngliches Flair:

• gemütliches Jagastüberl im Außenbereich
• offener Grillplatz
• Holzschuppen
• charaktervolle Steinwurfmauern entlang der Grünflächen

Diese Details verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren, ländlichen Charakter und machen es zu einem besonderen Rückzugsort.

Ein besonderes Zuhause mit Charakter – für Liebhaber!!!!  

Die Nutzung der Immobilie ist ausschließlich als Hauptwohnsitz zulässig. 

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Hinterwaldberg bei Wald im Pinzgau, in ruhiger und idyllischer Lage mitten in der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Pinzgaus. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer herrlichen alpinen Landschaft bietet der Standort ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig sind Wald im Pinzgau, die umliegenden Gemeinden sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele bequem erreichbar. Wintersportliebhaber profitieren besonders von der Lage inmitten mehrerer attraktiver Skiregionen. Die nahegelegene Zillertal Arena mit Krimml, Hochkrimml, Königsleiten und Gerlos zählt zu den vielseitigen Wintersportregionen der Alpen und bietet zahlreiche Pisten, moderne Liftanlagen und abwechslungsreiche Abfahrten für unterschiedliche Ansprüche. Darüber hinaus sind die Wildkogel-Arena bei Neukirchen und Bramberg sowie die KitzSki-Region rund um Kitzbühel und Mittersill gut erreichbar. Damit eröffnet sich eine große Auswahl an renommierten Skigebieten und vielfältigen Wintersportmöglichkeiten. Auch in den wärmeren Jahreszeiten präsentiert sich die Umgebung als ideales Naherholungsgebiet. Zahlreiche Wander- und Bergtouren, Radrouten sowie Ausflugsziele in der beeindruckenden Landschaft des Nationalparks Hohe Tauern laden dazu ein, die alpine Natur zu entdecken und zu genießen. Ein besonderes Highlight der Region sind zudem die Krimmler Wasserfälle, die zu den bekanntesten Natursehenswürdigkeiten Österreichs zählen. Ein besonderer Platz für alle, die naturnahes und ursprüngliches Wohnen in den Bergen schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer vielseitigen Freizeit- und Wintersportregion genießen möchten.