Wohnen wie im Urlaub: 3 Zimmer mit Loggia, Pool am Dach & Sauna!

LAGE UND UMFELD

Zum Verkauf gelangt eine helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,26 m² Nutzfläche und einer 5,26 m² großen Loggia in attraktiver Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer. Ein möblierter Abstellraum, eine Einbaugarderobe und ein modern ausgestattetes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

ECKDATEN

• ca. 85,26 m² Nutzfläche
• ca. 5,60 m² Loggia
• großzügige Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• voll ausgestattete Einbauküche
• möbliertes Vorzimmer mit Einbaugarderobe
• möblierter Abstellraum
• Parkettböden in den Wohnräumen
• modernes, möbliertes Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
• Lift
• Kellerabteil
• Waschküche
• beziehbar ab sofort

HIGHLIGHTS

• Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Wellnessbereich mit Sauna
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsraum
• Garagenstellplatz um € 60 monatlich 
• Gepflegte und moderne Wohnanlage
• Sofort verfügbar!

VERKEHRSANBINDUNG

• U3 Enkplatz: Nur wenige Gehminuten entfernt – direkter Weg in die Wiener Innenstadt
• Perfekter Öffi-Mix: Straßenbahnen 11 & 71, Busse 15A & 69A direkt vor der Tür
• Schnell am Flughafen: S-Bahn-Stationen Wien Simmering & Geiselbergstraße in der Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

11.Bezirk