Wohnen nahe der Auster in Eggenberg: 2-Zimmer-Wohnung in der Bodenfeldgasse

Ruhig gelegen, angenehm hell und mit einer Aufteilung, die im Alltag einfach Sinn macht – diese Wohnung in Eggenberg bietet ein Wohngefühl, das unkompliziert und gemütlich zugleich ist.

Die Küche ist separat vom Wohnbereich angelegt, eine neue Küche samt Geräten wird noch eingebaut. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Besonders praktisch: Duschbad und Toilette sind getrennt voneinander angeordnet.

Die Lage nahe der Auster verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich direkt in der Umgebung und machen die Wohnung zu einem entspannten Zuhause mit allem, was man braucht.

Es wird ein monatliches Heizkostenakonto in Höhe von EUR 108,42 zzgl. 20 % USt. vorgeschrieben. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto.

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Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.