Wohnen nahe am Wasser

Eine perfekte Mischung: zentrale Lage nah am Donauzentrum und der U1 gepaart mit wunderbaren Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Alte Donau. So entstehen in der Gmarchhaufenstraße im grünsten Bezirk Wiens sieben erstklassige Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund. Moderne Architektur trifft hier auf eine wirklich bis ins letzte Detail durchdachte Raumaufteilung – Grundrisse, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen.

Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen und im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten – so atmen Sie auf und tanken Energie im eigenen Zuhause. Jeder Moment im neuen Domizil soll Ihnen Freude bereiten – sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen des Wohnbaus, geheizt wird mittels Wärmepumpe. Die zusätzliche Deckenkühlung sorgt für eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Der Standort selbst bietet Ihnen unterschiedlichste Möglichkeiten. Das Donau Zentrum lässt Shopping-Herzen höher schlagen und ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Ruhe und Erholung finden Sie im Anschluss rund um die Alte Donau. Und die nahegelegene U1 (Station Kagran) bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Stephansplatz, sollte es Sie einmal in den 1. Bezirk ziehen. Sie sehen: Eine wirklich wunderbare Kombination unterschiedlichster Möglichkeiten.

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Lagebeschreibung

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die ca. 500 m entfernte Station Kagran in 10 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des schräg gegenüber liegenden Donau Zentrums. Im Anschluss stärken Sie sich und schlemmen sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist im Falle eines Falles gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.