WOHNEN mit WEITBLICK | ca. 93 m² WFL | 3 Zimmer | Loggia | 7. Liftstock | PKW-Stellplatz

Viel Platz zum Wohnen und ein Ausblick, den man jeden Tag genießen kann. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock bietet auf rund 93 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse für Paare, Familien oder Menschen, die sich einfach mehr Raum wünschen.

Alle Eckdaten auf einen Blick

• BJ 1977
• 7. Liftstock
• ca. 93 m² WFL
• 3 Zimmer
• Sonnige Loggia
• Schöner Fernblick
• Separate Einbauküche
• Zentral begehbar
• PKW-Stellplatz
• Bahnhof rasch erreichbar - Gute Anbindung an B17 und Autobahn
• Kindergarten & Volksschule im Ort - Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Einbauküche ist bewusst vom Wohnraum getrennt und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Familienalltag. Der durchdachte Grundriss, eine separate Einbauküche und die sonnige Loggia mit schönem Fernblick schaffen ein Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit und angenehmem Wohngefühl.

Das besondere Highlight ist die sonnige Loggia im 7. Stock. Hier genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung und einen privaten Freiraum, der die Wohnung angenehm nach außen erweitert – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Durch die zentrale Begehbarkeit eignet sich der Grundriss besonders gut für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ein Personenlift bringt Sie bequem in den 7. Stock, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Mit rund 93 m² Wohnfläche, drei gut nutzbaren Zimmern, Loggia, Fernblick und eigenem Stellplatz bietet diese Wohnung überraschend viel Raum zu einem attraktiven Preis. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Wohnung mit Weitblick und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Felixdorf. Bahnhof, B17 und die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sind rasch erreichbar und machen den Standort besonders für Pendler attraktiv. Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Auch das Freibad sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine praktische Wohnlage, die kurze Wege im Alltag mit einer guten Anbindung Richtung Wiener Neustadt und Wien verbindet.