Wohnen mit Schlossbergblick – Einfamilienhaus mit Garten und viel Gestaltungsmöglichkeiten in Hainburg

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise in ruhiger Wohnlage von Hainburg an der Donau. Das 1977 fertiggestellte Haus bietet rund 116 m² Wohnnutzfläche, einen großzügigen Keller, eine Garage sowie einen Garten mit Blick auf den Schlossberg.

Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für Familien. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Speis, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein beheizbarer Wintergarten zur Verfügung. Der Wintergarten entstand durch die nachträgliche Schließung des ursprünglichen Terrassenbereichs; die baubehördliche Genehmigung ist derzeit noch ausständig.

Zusätzlichen Platz bietet das großzügige Kellergeschoss mit Hobby- bzw. Bastlerraum, Waschküche und weiteren Abstellmöglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls direkt im Haus vorhanden.

Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar, bietet jedoch gleichzeitig viel Sanierungs- und Gestaltungspotenzial. Damit ist die Liegenschaft ideal für Familien und Käufer, die ein Haus nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und langfristig zu ihrem persönlichen Zuhause machen möchten.

Besonders attraktiv sind der Garten mit Schlossbergblick, die ruhige Seitengasse sowie die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Klinikum, Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz. Auch Wien und Bratislava sind gut erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hainburg an der Donau und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Kindergarten, Landesklinikum, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind rasch erreichbar.