WOHNEN MIT GARTEN IN BESTLAGE - SONNIG, RUHIG, ELEGANT!

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.

Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.

HIGHLIGHTS

• Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck
• Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse
• Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage
• Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden
• Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort
• Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken

In privilegierter Sonnenlage am Fratres präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung in der renommierten Wohnanlage „Goldblick“ als stilvoller Rückzugsort für höchste Ansprüche. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen rund um Spittal vereint diese Immobilie zeitlose Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und ein naturnahes Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die südwestliche Ausrichtung taucht die großzügige Terrasse sowie den privaten Garten in warmes Licht und ermöglicht sonnige Nachmittage bis in die Abendstunden. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein einzigartiges Wohnambiente voller Ruhe und Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit Großzügigkeit und Helligkeit begeistert und ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als private Rückzugsorte, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und WC, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Individualität garantiert – ein seltenes Privileg in dieser exklusiven Lage.

Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie moderner Deckenkühlung sorgt für zukunftsorientierten Wohnkomfort und unterstreicht den Premiumcharakter dieser Immobilie.

Barrierefreiheit, Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage komplettieren dieses exklusive Angebot.

Eine Gartenwohnung für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, sonnendurchflutet und in einzigartiger Lage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.