*** Wohnen mit eigenem Garten *** | 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse in Graz | Gartengasse

*** Wohnen mit eigenem Garten – 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse in Graz ***

Morgens den Kaffee auf der eigenen Terrasse, abends ins Grüne schauen – und trotzdem mitten in Graz wohnen? Genau das bietet diese Wohnung.

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,81 m² Nutzfläche im Erdgeschoss der Liegenschaft Gartengasse 15, 8010 Graz. Direkt vor der Wohnung liegen eine Terrasse und ein Gartenanteil.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum (ca. 12,93 m²), eine Küche (ca. 11,26 m²), zwei Zimmer (ca. 16,43 m² und ca. 14,87 m²), ein Badezimmer mit Dusche (ca. 4,75 m²), ein separates WC (ca. 2,11 m²) und einen Abstellraum (ca. 2,77 m²). Dazu gehört ein Kellerabteil.

Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. In den Wohnräumen liegen Parkettböden.

Highlights auf einen Blick:

• Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss

• 2 Zimmer, ca. 65,81 m² Nutzfläche

• Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank

• Bad mit Dusche und separates WC

• Parkettböden, Abstellraum und Kellerabteil

Ihr Platz im Grünen mitten in Graz: Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 📞 +43 (0)664/88221902.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Gartenwohnung in der Gartengasse 8010 Graz verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität liegen ebenso in der Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Polizei. Bus und Straßenbahn sorgen für eine bequeme Anbindung.