WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE! 13691F

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und bietet auf rund 86 m² den idealen Rahmen für einen gelungenen Neustart. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für alle, die ein neues Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen. 

Anmerkung: Die dargestellten Fotos zeigen Musterbilder eines vergleichbaren Grundrisses innerhalb derselben Wohnanlage, da sich die Renovierungsarbeiten der angebotenen Wohnung aktuell in den finalen Zügen befinden.

- Erstbezug nach Sanierung
- Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden
- Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Moderne, weiße Einbauküche samt hochwertigen E-Geräten 
- Schickes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette und WM-Anschluss
- Zwei geräumige Schlafzimmer 
- Die Wohnung verfügt über keinen Balkon
- Kellerabteil der Wohnung zugehörig
- Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95,-- pro Monat
- Beheizung mittels Fernwärme (HWB 94)
- Kein Lift im Haus
- Bezug ab 01.04.2026 möglich
- Mietvertragsdauer 5 Jahre
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Freuen Sie sich auf eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben und erholsame Ruhe ideal miteinander verbindet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und auch die Salzburger Altstadt ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.