WOHNEN MIT BALKON | 3 Zimmer | ca. 70 m² | Klimaanlage | 2 Tiefgaragenplätze | Furth bei Göttweig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3511 Furth bei Göttweig! Diese gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Südbalkon und zwei Tiefgaragenplätzen. Auf ca. 70 m² gew. Wohnnutzfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage miteinander verbindet.

Eckdaten im Überblick

• Neubau
• 3 Zimmer
• Südbalkon
• 1.Stock
• Kellerabteil
• Klimaanlage
• Insektenschutzgitter
• 2 Tiefgaragenplätze
• Gas-Zentralheizung
• Moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Ca. 7,80 m² Balkonfläche
• Ca. 70 m² gewichtete Wohnnutzfläche
• Ablöse € 20.000.-

Helle Wohnräume und durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet drei gut nutzbare Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und ermöglichen eine individuelle Nutzung entsprechend Ihren Bedürfnissen.

Fliesen- und Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt, sowie einer Badewanne für entspannte Momente.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Sonniger Südbalkon – Ihr persönlicher Rückzugsort

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 7,80 m² große, südseitig ausgerichtete Balkon.

Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder bei gemütlichen Stunden in der Sonne – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Lebensqualität.

Zwei Tiefgaragenplätze und zusätzlicher Stauraum

Ein weiterer Vorteil sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Attraktive Lage in Furth bei Göttweig

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Furth bei Göttweig und überzeugt durch eine gute Infrastruktur.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind gut erreichbar.

Dank Bahnhof und Busverbindungen profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung nach Krems an der Donau und St. Pölten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung, einen sonnigen Südbalkon und zwei Tiefgaragenplätze mit einer attraktiven Wohnlage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung in Furth bei Göttweig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Furth bei Göttweig und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Volksschule und Mittelschule sind gut erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung nach Krems an der Donau und St. Pölten. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Nahversorgung und Mobilität.