Wohnen in Ruhelage und doch zentral

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gloggnitz, Niederösterreich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 667 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität.

Das Haus verfügt über helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer. Zwei Bäder, jeweils mit Fenster, und zwei separate WCs sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden schafft ein behagliches Wohnambiente.

Raumaufteilung: 

Parterre:

Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Wohnraum mit Essbereich, Küche mit Ausgang in den Garten, Öl-Tankraum, Kesselraum

Obergeschoss:

Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2,  Schlafzimmer, Ausgang Terrasse/Garten mit Grillecke

Die Außenanlagen bieten mit einem liebevoll gepflegten Garten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine Garage (30,35 m²) rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich gibt es noch einen überdachten Abstellplatz (37,10 m²) vor der Garage. Unter der Terrasse/Garten, den man vom Obergeschoss betritt, befindet sich ein Lager-/Abstellraum, welcher im Jahr 1973 erbaut wurde. Des weiteren gibt es noch ein weiteres Nebengebäude, dass ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann. 

Hinweis: Die Pläne entsprechen nicht der aktuellen Raumaufteilung des Hauses.
Im Erdgeschoss sind in einem Zimmer Wasserflecken an der Decke erkennbar.

Lage & Entfernungen

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür ein.

• Neunkirchen: ca. 13 km
• Reichenau an der Rax: ca. 10 km
• Wiener Neustadt: ca. 33 km
• Wien: ca. 85 km (mit dem Zug in ca. 55 Minuten erreichbar)

Dieses Einfamilienhaus in Gloggnitz ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bei 2640 Gloggnitz bietet eine perfekte Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.