Wohnen in Hernals – Altbauwohnung mit tollem Gestaltungspotenzial

Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große Altbauwohnung in der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 und verfügt derzeit über zwei Zimmer. Durch eine mögliche Umgestaltung besteht die Option, daraus eine praktische 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen.

Die Fenster der Wohnung sind sowohl zum Innenhof als auch zur Hernalser Hauptstraße ausgerichtet.

Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und individuell zu gestalten.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine Altbauwohnung in guter Wiener Lage erwerben und durch eine individuelle Sanierung zusätzlichen Wohnwert schaffen möchten.

Das monatliche Sanierungsdarlehen beträgt 75,91 €. Die Restschuld beläuft sich auf ca. 2.700 € und ist voraussichtlich bis Dezember 2029 vollständig zurückzuzahlen.

Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ADAMANT Immobilien

Shimon Sadikov
Tel.: +43 665 67281508
E-Mail:  s.sadikov@adamant-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung punktet mit einer guten Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bus- und Straßenbahnstationen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.