WOHNEN IN DER RESIDENZ AM HAMERLINGPARK!

„Das Hamerling“ – ein prachtvolles Juwel inmitten der Josefstadt

Wohnen im Herzen eines der begehrtesten Bezirke Wiens: In der charmanten Josefstadt erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit Loggia, die 2016 stilvoll modernisiert wurde. Sie vereint exquisite Ausstattung mit dem historischen Flair der Umgebung – ein wahres Zuhause für Liebhaber urbaner Lebensqualität.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der in den Wohnbereich führt. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Bäder bieten viel Privatsphäre und höchsten Komfort. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.



RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Gäste WC,
* Bad mit Dusche und WC,
* Zwei Abstellräume,
* Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick auf den Hamerlingpark,
* Zimmer mit direktem Loggiazugang- ideal zum Entspannen,
* Zimmer en suite mit Schankraum und Loggiazugang.

Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort kombinieren möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die Lebensqualität dieser einzigartigen Immobilie selbst.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre historische Architektur und ihre Nähe zu zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten aus. Sie ist eine der lebenswertesten Gegenden der Stadt und besticht durch seine Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wobei mehrere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen, um eine reibungslose Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Wiens zu gewährleisten. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die mit ihrer Vielfalt an kulinarischen Genüssen überzeugen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen sowie zu idyllischen Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Josefstadt verbindet auf harmonische Weise komfortables Stadterleben mit gemütlichem Wohnambiente, wodurch sie besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt ist. Diese hervorragende Lage ist ideal für all jene, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.