Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Fasanviertel im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung wurde 2024 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet vier gut geschnittene Zimmer und damit viel Platz für Paare, Familien oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Fliesen- und Laminatböden, Rollläden sowie der Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Schweizergarten und Quartier Belvedere befinden sich in der näheren Umgebung. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Highlights auf einen Blick:

ca. 100 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | renoviert 2024 | moderne Einbauküche mit Elektrogeräten | 5. Liftstock | Rollläden | zentrale Lage im Fasanviertel | Nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof

Kaufpreis: € 640.000

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten **Fasanviertel im 3. Bezirk** und überzeugt durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Straßenbahnstation **Fasangasse (Linien 1, 18, O)** ist in ca. **2–3 Gehminuten**, der **Schweizergarten** und der **Botanische Garten** in ca. **3–5 Minuten**, das **Schloss Belvedere** in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum **Quartier Belvedere** sind es ca. **7 Gehminuten**, zum **Wien Hauptbahnhof** ca. **13–15 Minuten**. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.