WOHNEN BEIM CAMPUS ALTES AKH

Charmantes City-Apartment für Jung und Alt – mitten im 8. Bezirk, direkt beim CAMPUS Altes AKH

Willkommen in deinem neuen Zuhause im Herzen des hippen Josefstadt-Viertels! Diese perfekt geschnittene 45,84 m² große Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus – hell, luftig und umgeben von einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens mit weitläufigen Ausblick Richtung Schottentor und Alser Straße. Hier genießt du entspanntes Nachhausekommen und lebst mitten im Zentrum Wiens.

Im eigenen Haus steht zusätzlich ein begrünter Innenhof zur Mitbenutzung bereit – perfekt für kurze Auszeiten mitten in der Stadt.

Raumaufteilung

- großer, offener Wohn-/Schlafraum

- Schrankraum mit praktischen Regalen, Schränken, Schubladen

- Einbauküche

- Vorzimmer mit Garderobe

- Duschbad mit Waschmaschine und Toilette

Ausstattung

Moderne Einbauküche – komplett ausgestattet mit

• Geschirrspüler
• E-Herd mit Ceranfeld & Backrohr
• Großer Kühlschrank + eigener Gefrierschrank
• Mikrowelle
• Viel Stauraum in Ober- & Unterschränken

Luxuriöse, tischlergefertigte begehbare Garderobe:

        Ein echtes Highlight! Liebevoll verbaut, mit Schubladen, Hängeflächen & Ablagefächern – ein Traum für alle, die Ordnung lieben.

Badezimmer mit Komfort

• WC
• Waschbecken mit großem Spiegel
• Handtuchwärmer
• Waschmaschine elegant im Schrankverbau integriert

Vorzimmer mit zusätzlichem Garderoben-Verbau

Extras

• Parkettböden
• Moderne Kunststofffenster
• Hauszentralheizung
• TV & Stereoanlage
• Optional: Übernahme der Ledersitzgarnitur möglich

Infrastruktur direkt vor der Tür

Von Shops, Cafés, Restaurants und Nahversorgern bis hin zu Banken, Trafiken und zahlreichen Serviceeinrichtungen – die Alser Straße bietet alles, was du im Alltag brauchst. Mit der Nähe zum Schottentor, dem 13A und der neuen U-Bahnlinie bist du außerdem perfekt an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.

Diese Wohnung ist ideal für junge Menschen, die urbanes Leben, gute Infrastruktur und gemütlichen Wohnkomfort verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen, Wien genießen – genau hier!

Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage, die man nur lieben kann Nur wenige Schritte trennen dich vom Campus des Alten AKH, einem beliebten Hotspot für junge und junggebliebene Menschen. Ob Entspannen auf den großzügigen Grünflächen, Freunde treffen, Kaffee trinken oder abends etwas trinken gehen – hier pulsiert das Leben immer. Im Sommer erwarten dich Events, Public Viewings, Volksfeste & Co. Im Winter verzaubert der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt den Campus.Das ganze Jahr über findest du gemütliche Lokale, Bars oder laden zu einem Spaziergang oder eine Laufrunde ein.