Wohnen auf zwei Ebenen – 68,85 m² Maisonette mit Schlafempore

68,85 m² Wohnfläche 
2. Stock ohne Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung:

1. Etage: Vorraum, Wohnzimmer, Einbauküche, WC, Treppenaufgang zur zweiten Wohnebene 

2. Etage: Schlafempore, Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschine

Miete gesamt: € 789,- inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 105,70 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gegenüber vom KPH Campus St. Pölten 1 Minute zu Fuß vom Domplatz und Alumnats Klostergarten gelegen 7 Minuten zu Fuß von Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 8 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien