Wohnen auf höchstem Niveau – exklusiv und stilvoll

Diese exklusive Wohnung, errichtet im Jahr 2023, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles und bietet auf rund 101 m² Wohnfläche ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige Materialien, präzise Verarbeitung und ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.

Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das elegante Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer maßgefertigten Designküche, die höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Panoramafenster öffnen den Raum zur Natur hin und lassen reichlich Sonnenlicht einfließen – ein Zusammenspiel aus Licht, Weite und Wohnqualität.

Die private Rückzugsebene umfasst ein Master-Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot stilvoll.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit ca. 24 m², die nahtlos in den 179 m² großen, liebevoll angelegten Garten übergeht – ein privates Refugium für entspannte Stunden, stilvolle Sommerabende und exklusive Grillmomente. Ein großzügiges Gartenhaus mit Sauna, ein außenliegender Abstellraum sowie das Carport mit vorgelagertem Freistellplatz fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Wohnangebots ein.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertigste Ausstattung und eine erstklassige Lage – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Exklusivität, Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wohnen und Leben im Herzen des Salzkammerguts – ein Traum vieler Wohnraumsuchender, der hier Wirklichkeit wird. Sie wohnen etwas außerhalb des kaiserlichen Stadtzentrums von Bad Ischl, im beliebten Ortsteil Pfandl. Dieser zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot aus. Ihr neuer Lebensplatz befindet sich in einer familiären, sonnenverwöhnten Südwestlage und überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen sowie kurze Wege zu den schönsten Zielen der Region. So erreichen Sie beispielsweise den Wolfgangsee in nur wenigen Fahrminuten, ebenso wie das Zentrum der Kaiser- und Kulturhauptstadt Bad Ischl. Attraktive Naherholungsgebiete wie das Ausseerland oder die Langbathseen in Ebensee liegen etwa 30 Autominuten entfernt. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 45 Minuten, das Skigebiet Dachstein West / Gosau in etwa 40 Minuten.