WOHNEN auf HÖCHSTEM Niveau | Erstbezug 2026 | Garten & Dachterrasse | Doppelhaushälfte | 2 Stellplätze

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffstätten! Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch modernes Design, hochwertige Bauweise und ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie.

Eckdaten im Überblick

• Erstbezug
• Doppelhaushälfte
• Belagsfertig
• Baujahr 2026
• ca. 179 m² Wohnnutzfläche
• 7 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 2 separate WCs
• Garten
• Terrasse
• Dachterrasse
• 2 Stellplätze
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Ausgezeichnete Nahversorgung
• Top-Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Die moderne Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt sieben Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Erstbezug garantiert moderne Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, eine massive Bauweise sowie das elegante Flachdach verleihen dem Haus eine moderne und hochwertige Architektur. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse schaffen perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zwei Stellplätze direkt beim Haus bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Top-Lage zwischen Wien & Baden! Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Bahnhof, Badner Bahn und Bus sind bequem erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung nach Wien und Baden bei Wien. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchste Lebensqualität für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – perfekt für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus.

Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Pfaffstätten überzeugt durch ihre ideale Lage zwischen Wien und Baden bei Wien. Bahnhof, Badner Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – ideal für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.