Wohnen, arbeiten, wohlfühlen - Viel Platz für jede Lebensphase in Pucking

Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Raum und Wohlfühlatmosphäre legen. Dieses Doppelhaus in der Prandtauerstraße 16a wurde 2000 in massiver Wimberger-Bauweise errichtet und laufend modernisiert. Die ca. 120 m² Wohnfläche, fünf Zimmer,
der Keller sowie der gepflegte Außenbereich mit Pool bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Hier wohnt man gern – grün, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Prandtauerstraße gehört zu den attraktiven Wohngegenden in Pucking:
• Ruhiges Umfeld mit Einfamilienhäusern
• Nahversorger, Schule & Kindergarten im Ort
• Optimale Anbindung an Linz, Wels und die Autobahn
• Freizeitangebote, Spazierwege und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ein Standort, der Lebensqualität schafft – und gleichzeitig kurze Wege in den Alltag bietet.

Sommer genießen - jeden Tag - Der private Garten ist eine echte Wohlfühloase:
• Terrasse aus 2017 – ideal für Grillabende & Entspannung
• Pool für heiße Sommertage
• Einzelgarage
• Carport mit 3 Stellplätzen – Platz für Familie, Gäste & Hobbys
• Gepflegte Grünflächen, ideale Sonnenausrichtung

Sanierungen im Überblick
• Badezimmer: 2016
• Boden Erdgeschoss: 2016
• Küche: 2016
• Terrasse: 2017
• Heizung: 2015
• Poolpumpe: 2024

Damit präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.

Jedes Zimmer ein Pluspunkt.

Die durchdachte Grundrissgestaltung macht dieses Haus besonders. Fünf vollwertige Zimmer erlauben Wohnen, Arbeiten und Rückzug ohne Kompromisse.

Erdgeschoss
• Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
• Moderne Küche (2016)
• Gäste-WC
• Neuer Boden (2016)

Obergeschoss
• 4 helle Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
• Modernisiertes Badezimmer (2016)
• Separates WC

Kellergeschoss – ca. 45 m²
• Mehrere Räume für Hobby, Lager oder Fitness

Highlights

• Perfekte Raumaufteilung mit fünf Zimmern – ideal für Familien & Homeoffice
• Laufend modernisiert: Bad, Küche, Böden, Terrasse & Heizung erneuert
• Wohlfühlgarten mit Pool und geschütztem Terrassenbereich
• Viel Stauraum dank ca. 45 m² Keller, Garage und großem Carport
• Toplage in Pucking – ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung

Lagebeschreibung

Kindergarten: 1,6 km / 3 min Apotheke: 5 km / 7 min Arzt: 2,1 km / 3 min Bahnhof: 7,1 km / 12 min Volksschule: 1,5 km / 3 min Friseur: 1,9 km / 3 min Nahversorger: 1,6 km / 3 min Fitnessstudio: 5,1 km / 8 min Freibad: 5,2 km / 8 min