Wohnen an der Traisen | 68,80 m² + 8,50 m² Balkon | Tiefgaragenstellplatz inklusive

68,80 m² Wohnfläche + 8,50 m² Balkon 
1. OG mit Lift – Bezug ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Balkon

Miete gesamt: € 1.090,- inkl. BK, Garagen-BK und USt.

Kaution: 4 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

2 Gehminuten zum Traisen Ufer 3 Autominuten zur Autobahnauffahrt AST OST S33 und A1 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Stadtzentrum von St. Pölten 9 Minuten zum Hauptbahnhof St. Pölten & Universitätsklinikum St. Pölten 27 Zugminuten zum Hauptbahnhof Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Wien-Schwechat