WOHNEN am NASCHPARK - Naschmarkt, Oper, TU-Wien um die Ecke - 4 Zimmer mit Balkon (teilmöbliert) - ruhige Seitengasse

Zur Vermietung gelangt diese ideal geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon (teilmöbliert) direkt am Naschmarkt in ruhiger Gasse gelegen:

• geräumiger Vorraum ca 13m2
• Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten ca 6m2
• 4 getrennt begehbare Zimmer (zwischen ca 8m2, 15m2, 17m2  und 20m2) - Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ca 20m2
• Bad mit bodenebener Duschwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß - Erzeugung Warmwasser mittels Elektroboiler
• WC separat mit Handwaschbecken
• Kellerabteil ca 2,5m2
• Hauszentralheizung 

Der fünfte Bezirk bietet mit seiner innenstadtnahen Lage, der Nähe zum Naschmarkt und dem innerstädtischen lebhaftem Treiben ein ganz besonderes, urbanes Wohngefühl und ist außerordentlich beliebt. 

Zur Anmietung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens, eine Mieterselbstauskunft und ein kurzes Schreiben zu ihrer Person beim Vermieter vorzulegen.

Der Pauschalmietzins beträgt monatlich €1.704,18 zuzüglich Heizungspauschale €113,48 - monatliche Gesamtbelastung: 1.817,66. Eine Kaution von 5.500,- ist bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.

Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: 0699 10118156, E-Mail: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer:In/Vermieter:In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler:In bzw. Verkäufer:In/Vermieter:In nicht gestattet. 

* Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

- fußläufig ins Stadtzentrum in rund 10 Minuten - U4 Kettenbrückengasse - tolle Anbindung an den Individualverkehr - direkt am Naschmarkt gelegen - große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Markt und Gastronomie - Kindergarten, Schulen, Universitäten TU-Wien - sehr gute Versorgung und Auswahl an nahegelegenen praktischen Ärtz:Innen, Fachärzt:Innen - kulturelle Einrichtungen, Oper, Theater fußläufig erreichbar