Wohnen am Land mit Ubahnanschluss

Bei Interesse bitte mit dem Kontaktformular unverbindlich das Expose mit weiteren Bildern, Adresse und Grundriss anfordern!

Ein Leben am Land, trotzdem sehr gute öffentliche Anbindung und alle Geschäfte/Schulen/Restaurants/Ärztezentrum fußläufig!

Einzigartige Maisonettenwohnung mit Garten ohne vis a vis mit Einfamilienhauscharakter.

Sehr gepflegtes und gut geplantes Haus mit SWIMMINGPOOL, SAUNA, Waschküche, Partyraum, Radabstellraum(ebenerdig), regengeschütze Fahrradabstellplätze vor dem Eingang, etc.

ERDGESCHOSS:

Vorraum: ca. 3,56m²

Wohnküche: ca. 32,28m², Parkett, Loggia, Garten

WC: ca. 1,47m², Fliesen

Abstellraum: ca. 4,26m²

Loggia: ca.9,72m²

Garten: ca. 53,15m²  mit extra Ausgang(10% gewichtet)

OBERGESCHOSS:

1. Zimmer: ca. 12,30m², Parkett

2. Zimmer: ca. 16m², Parkett, Loggia

Loggia: ca. 5,2m²

Bad: ca. 4,58m², Badewanne, Fliesen

Summe: ca. 93,56m² Wohnfläche + 53,15m² Garten laut Nutzwertgutachten(10% gewichtet)

 Garagenplatz: anmietbar um 70.-/Monat

Rücklage/Monat: 84,20.-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Traumlage: absolute Ruhelage, vis a vis nur Grün und Felder, Ausrichtung Südosten tolle öffentliche Anbindung: U6, Autobus 60A, 63A, 64A, 64B, 66A Alle Einkaufs-/Freizeitmöglichkeiten fußläufig: Supermärkte, Bank, Restaurants, Ärztezentrum, Bowling, Post, Polizei, etc. Diverse Schulen fußläufig: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Musikschule 1 min zur Südosttangente und Südautobahn SWIMMINGPOOL und SAUNA