Wohn(t)raum auf höchstem (DG-)Niveau! 2-Raum mit Aussichts-Dach-Terrasse im nachgefragten Stadtteil Linz/Bindermichl!

Linz / Bindermichl / Am Bindermichl 44:

Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 60,15 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, einen großzügigen Wohn-/Kochbereich sowie eine attraktive Terrasse mit 12,72 m²

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn-/Kochbereich mit ca. 30,65 m² und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit ca. 16,04 m²
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Zentraler Vorraum
• Terrasse mit ca. 12,72 m²

Highlights
• Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
• 60,15 m² Wohnfläche
• 12,72 m² Terrasse
• Lift vorhanden
• Attraktive Wohnlage in Linz-Bindermichl
• Moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Kochbereich
• Wohnung frei ab 01.07.2026

Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage Am Bindermichl in Linz. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsflächen in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsachsen rasch und bequem.

Mietkonditionen
• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 751,91 / Monat
• Kaution: € 3.007,64

Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab 01.07.2026 zur Verfügung.

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