Wo die Stadt leiser wird – Wohnen nahe Neustift am Walde!

Exklusive Villa mit Schwimmbiotop, in begehrter Grünlage nahe Neustift am Walde.

In ruhiger Lage der Katastralgemeinde Neuwaldegg gelangt diese gepflegte Villa (Baujahr 2000) zum Verkauf. Das rund 1.500 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, einem ca. 3 m tiefen Schwimmbiotop, sowie hoher Privatsphäre.Neben dem repräsentativ ausgeführten Haupthaus, unterstreichen eine Doppelgarage, großzügige Abstellbereiche und eine dreiseitige Erschließung den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.

Highlights:

• Grundstück ca. 1.500 m²

• Schwimmbiotop (ca. 3m tief)

• Doppelgarage mit Abstellbereich/E-Ladestation

• Großzügige Terrassenflächen

• Sauna & Wellnessbereich im Keller

• Hochwertige Leicht-Designerküche mit Gaggenau-Geräten

• Hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Sollnhofer Naturstein.

• Fußbodenheizung im gesamten Keller

• PV-Anlage

• Ruhige Lage, nahe Neustift am Walde
   

Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie bitte dem aussagekräftigen Exposé mit Plänen, sowie erweiterter Fotogalerie (bitte anfordern).

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska: 0676 898 544 200; Mail: prohaska@badura-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhige Siedlungslage, in direkter Nachbarschaft zu Neustift am Walde. Neuwaldegg gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen am Wiener Stadtrand. Die Nähe zu Neustift am Walde bietet gepflegte Heurigenkultur, Spazier- und Wanderwege im Wienerwald, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt.