WG Zimmer - 440,- all in - inkl. Strom - in Top Innenstadtlage (Schlossbergnähe)

Zur Vermietung gelangt ein ca. 12m2 großes Zimmer in einer 3er-WG  mit 84m² Wohnfläche. Die Altbauwohnung hat hohe Räume mit geschichtsträchtigen Wänden, die eine Stärke von ca. 1,20m haben.
 

Trotz der sicheren Lage, wird das Haus jeden Tag von einem eigens für die Hausbewohner organisierten Sperrdienst versperrt.

In den 440,00 Euro sind Heizen, Warmwasser, Strom, Versicherung und die gesetzliche Gebühren bereits enthalten. Somit fallen keine weiteren Kosten an.

Zimmer 1: ca. 20 m² – € 470,- pro Monat inkl. MwSt und Betriebskosten (Ab Mai 2026) 
Zimmer 2: ca. 12 m² – € 440,- pro Monat  inkl. MwSt und Betriebskosten (Ab 01.02.2026) 
Zimmer 3: Bereits vergeben
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Sporgasse und ist aufgrund ihrer Innenstadt Lage sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sämtliche Universitäten und öffentliche Einrichtungen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.