WG-geeignete Eigentumswohnung mit Südterrasse, kleiner Garage und Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in einem im Jahr 1970 errichteten Wohnhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung auch ideal für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über eine südseitige Terrasse zur Straßenseite.

Das Schlafzimmer sowie die Küche sind hofseitig ausgerichtet und bieten dadurch eine ruhigere Wohnlage.

Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, während die Küche mit PVC-Fliesen und der Eingangsbereich mit Steinfliesen ausgestattet sind.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Bidet. Das WC ist separat angeordnet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Der Wohnung sind außerdem eine kleine, in den 1970er-Jahren errichtete Garage sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Weitere Informationen:

Da mir derzeit noch nicht sämtliche Detailinformationen vorliegen, können auf Anfrage gerne ergänzende Unterlagen der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt werden. Dazu zählen insbesondere eine detaillierte Aufstellung der laufenden Betriebskosten sowie die Vorschau bzw. Prognose der zu erwartenden Kosten für die kommenden Jahre.

Kontakt & Besichtigung

Mag. Bogumila Daum  
Triton Immobilienvermittlung GmbH

+43/6605247423

Bei Interesse an dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Wiener Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichbar.