WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung mit Balkon in 1120 Wien nahe Bahnhof Meidling zu vermieten!

WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung mit Balkon in 1120 Wien nahe Bahnhof Meidling zu vermieten!

Im zwölften Wiener Gemeindebezirk, fußläufig zum Bahnhof Meidling, wird diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und ist barrierefrei und über den Lift bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der Richtung Westen ausgerichtete Balkon, welcher von einem der beiden Schlafzimmer aus betreten werden kann. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Eingangsbereich/Vorraum
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer
• Schlafzimmer 1 mit Balkon
• Schlafzimmer 2
• Wohnküche

Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich/Vorraum. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle Zimmer der Wohnung.

Die beiden Schlafzimmer sind jeweils separat vom Gang aus begehbar und nach Westen in den Innenhof der Liegenschaft ausgerichtet. Das Badezimmer überzeugt mit einer vollwertigen Ausstattung: Badewanne, Waschbecken und ein eigener Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab und sorgen für die im Alltag so geschätzte Ordnung.

Zum Mietobjekt gehört ein eigenes Kellerabteil im Haus. Für Mieter mit eigenem Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum monatlichen Aufpreis von € 132,– anzumieten.

Bei Interesse, zögern Sie nicht und rufen unter +43 664 53 65 160 an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

Verkehrsanbindung:

• U6 Meidling, Niederhofstraße
• Bahnhof Meidling
• Bus: 9A, 59A, 63A, 62A, 8A

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einem Neubau im 12. Wiener Gemeindebezirk. Öffentlich ist die Wohnung überdurchschnittlich an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nahegelegenen U6-Stationen Niederhofstraße und Meidling befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und es kann in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt erreicht werden. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich der Willhelmsdorferpark, welcher reichlich Platz zum Verweilen im Grünen bietet und ein breites Angebot an Spielplätzen aufweist. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Meidlinger Markt befinden sich in Gehweiter der Wohnung entfernt.