WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung in 1120 Wien nahe Bahnhof Meidling zu vermieten!

WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung in 1120 Wien nahe Bahnhof Meidling zu vermieten!

m zwölften Wiener Gemeindebezirk, fußläufig zum Bahnhof Meidling, wird diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist damit barrierefrei und bequem erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Eingangsbereich
• Wohnküche
• Abstellraum
• WC
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer

Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus führt der Gang ins Herzstück der Wohnung: die Wohnküche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die in einer eigenen Nische untergebracht ist und den Koch- vom Wohn- und Essbereich klar trennt – funktional und optisch durchdacht.

Die beiden Schlafzimmer sind jeweils separat vom Gang aus begehbar und nach Osten ausgerichtet, was angenehm ruhige, lichtdurchflutete Morgenstunden verspricht. Das Badezimmer überzeugt mit einer vollwertigen Ausstattung: Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und ein eigener Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab und sorgen für die im Alltag so geschätzte Ordnung.

Zum Mietobjekt gehört ein eigenes Kellerabteil im Haus. Für Mieter mit eigenem Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum monatlichen Aufpreis von € 132,– anzumieten.

Presse, zögern Sie nicht und rufen unter +43 664 53 65 160 an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

Verkehrsanbindung:

• U6 Meidling, Niederhofstraße
• Bahnhof Meidling
• Bus: 9A, 59A, 63A, 62A, 8A

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einem Neubau im 12. Wiener Gemeindebezirk. Öffentlich ist die Wohnung überdurchschnittlich an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nahegelegenen U6-Stationen Niederhofstraße und Meidling befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und es kann in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt erreicht werden. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich der Willhelmsdorferpark, welcher reichlich Platz zum Verweilen im Grünen bietet und ein breites Angebot an Spielplätzen aufweist. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Meidlinger Markt befinden sich in Gehweiter der Wohnung entfernt.