WG, All Inclusive Apartment in Wien, Vollmöbliert, All-inclusive Miete

Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!    

Studentenwohnung, nur Zimmer in Apartment 600€ nur Zimmer ab 01. März 2026 in 4er WG zum Vermieten. 

Achtung: drei Zimmer sind bereit vermietet, ein Zimmer wird in paar Tagen frei. 

drei Mädchen, Studentin 20 und 23 Jahre alt sind in der WG.   

Sehr gute Lage, nähe Praterstern, Riesenrad Wien, Nähe WU, Webster Universität. 

Die Miete ist inclusive Strom/Gas, Heizung und Möbel (Schlafbett 140X200cm, Kleiderschrank, Schreibtisch und Sessel). 

Mit der U1 und U2 sind viele Universitäten, WU, TU, Uni Wien direkt anfahrbar. 

Anschuss an das Wiener Radwegenetz und Citybike ist in paar Minuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer Altbauhaus im 2.Stock ohne Lift und das Zimmer liegt Innenhof, Westseite ausgerichtet. 

Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Die Wohnung hat 4 Zimmer ca. 105m2. 

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 8,32m2
• Zimmer 2: ca. 15,90m2 Innenhof, Westen, Miete 600€
• Küche ca. 9,93m2
• Esszimmer ca. 6,67m2
• Bad ca. 5,20m2
• Toilette ca. 1,14m2

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Laminatboden, Gastherme, Isolierfenster, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, separate Toilette, Eingangstür ist Sicherheitstüre ausgestattet.

Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. 

Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit 

• Wiener Riesenrad 
• Prater Park, Hauptallee 
• Augarten Park  
• Donauinsel U1
• Altedonau U2 
• Donaukanal
• Fitnessstudios: John Harris, Fitinn, McFit, Bodystreet.  

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen 

• U1, U2 Praterstern
• S-Bahn S1, S2, S3, Regional Bahn Richtung Niederösterreich, S7 Flughaben Wien.
• Straßenbahn 0, 5 
• Buslinien 5B, 80A 82A. 
• Autobahn A4, A22 und A23
• Citybike Station

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes Nähe Zentrum gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Praterstraße ist bekannt für sehr gute Restaurants.   

Billa am Praterstern ist Mo.-So. von 6 bis 22:00 Uhr. Offen, Spar, Hofer, Lidl, Penny, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr. sowie Samstag bis 18:00 Uhr. 

Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen, Apotheke usw. 

Miete ab 01. März 2026 

• Kaution ist 3 Monatsmieten
• Miete 600€ 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: +4369919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.