Werkstatt + Lager | Ideal für Bastler & Kleinunternehmer

In der Römerstraße, 2320 Schwechat steht eine vielseitig nutzbare Werkstatt zur Vermietung.
Die Einheit umfasst ca. 75 m² Werkstattfläche sowie ca. 15 m² Lager und bietet durch 5 Fenster angenehmes Tageslicht.

Zugang der Werkstatt über Treppen - NICHT ebenerdig !!

Das Objekt auf einen Blick:

• ca. 75 m² Werkstatt + ca. 15 m² Lagerfläche
• 1 großzügiger Raum – flexibel nutzbar
• 5 Fenster
• trocken & solide – verfügbar ab 01.07.2026
• Zugang der Werkstatt über Treppen - NICHT ebenerdig
• 1 Parkplatz inkludiert
• ideal für Bastler, Handwerker oder Kleinunternehmer

KEINE AUTOWERKSTATT o.Ä. möglich !!

Die Fläche ist unbeheizt – Beheizung flexibel mittels Elektro oder Gas durch den Mieter.

Miete: € 480,-/Monat
Bei gewerblicher Nutzung zzgl. 20% USt

Mietvertrag: 5 Jahre

Gute Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar.

Perfekt für Bastler, Schrauber, Handwerker oder kleine Gewerbebetriebe, die eine leistbare und funktionale Fläche suchen.

Jetzt anfragen – solche Flächen sind schnell vergeben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.