Wellness-Oase, Studio, Sauna, Freizeiträume, Massage, Büro, Praxis, Klubräume,...
1190 Wien5
Zimmer185 m2
Nutzfläche€ 395.000,00
KaufpreisBeschreibung
Vielseitig nutzbare Immobilie in einer der besten Gegenden Wiens !
Verwendbar als:
- Büro mit zahlreichen Nebenräumen
- Praxis
- Vereinslokal
- Klub-Treff
- Hobby und Freizeit
- Fitness~, Massage~ oder Wellnesstempel
kurzer Überblick zu den Räumen:
- Sauna mit Tauchbecken plus Infrarot-Kabine und Ruheraum
- 5 Duschen - Warm~ & Kalt~
- Relax-Zone mit Großbild-TV
- großer, gemütlicher Hauptraum mit offenem Kamin und Side-by-Side-Kühlschrank
- große, offene Küche mit Bar-Theke
- derzeit als Büro genutzter Raum plus Abstell~ und (Not~)Schlafraum
- großer Billard-Tisch
- über Treppen oder mit Lift vom EG zu erreichen
Energieausweis wurde angefordert.
1-2 Änderungen am Plan nicht ersichtlich - betrifft allerdings nur einfache Trennwände !
BK beinhalten die vorab angesetzten Heizkosten - in den letzten Jahren wurde IMMER eine erhebliche Gutschrift ausgewiesen und rückgezahlt !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Villengegend in Döbling
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Gerald Kopecny
GK Immo