Weitblick - 3 Zimmer mit großzügiger Loggia - 2 Bedroom Apartment with spacious loggia

Zum Verkauf steht eine exklusive Eckwohnung mit großzügiger Freifläche im 2. Bezirk von Wien. Das Objekt befindet sich in einer absolut erstklassigen Lage und bietet mit drei Zimmern und großzügiger Freifläche viel Wohnkomfort.

Die Wohnung beeindruckt mit einer gut durchdachten Zimmeraufteilung, darunter ein Masterbedroom, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-in Dusche und Doppel Waschbecken und separatem WC mit Handwaschbecken. Das Wohnesszimmer und die Schlafzimmer haben alle eine Terrassentüre auf die gemeinsame Loggia.
Hier können Sie sich zurückziehen und in aller Ruhe bei einem atemberaubenden Weitblick auf die Stadt entspannen.

Besonders erwähnenswert ist die hochmoderne Klimatisierung, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hier können Sie sich stets wohlfühlen und die Hitze des Tages vergessen.
Die Raumaufteilung im Überblick:

- Vorraum
- Wohnesszimmer
- Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC

Gerne können wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsliste zukommen lassen.

Diese Eckwohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen somit die einzigartige Möglichkeit, sofort einzuziehen und das luxuriöse Wohnambiente in vollen Zügen zu genießen. Hier erwartet Sie ein exklusives und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Eigennutzer : € 727.400,00
Im Kaufpreis ist 1 KFZ-Stellplatz für 12 Jahre in der APCOA Mietgarage inkludiert!
678.000,- Anleger Preis zzgl. 20 % USt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser absolut traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wahrhaft luxuriöse Penthouse präsentieren zu dürfen.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.

Lagebeschreibung

Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen – und bietet damit die perfekte Lage. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Marina Deck, das Surf Dock, Wake Surf und viele Sportvereine im Prater liegen vor der Haustüre. Eben alles für das tägliche Leben. U2 Donaumarina Bus 77A, 79A und 79B Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. Weiterhin bietet der Marina Tower mit seinen 41 Stockwerken einen einzigartigen Blick auf die Donau und den Prater.