(WEIN)KELLER GEWÖLBE - SICHTZIEGELMAUERWERK

CHARMANTER GEWÖLBEKELLER MIT HISORISCHEM SICHTZIEGELMAUERWERK

Viel Charakter, kühles, gleichmäßiges Raumklima - ideal als Lager, Vinothek oder stimmungsvoller Veranstaltungs- oder Hobbyraum.

HIGHLIGHTS

• gelegen in wunderschön und hochwertig saniertem Altbau

AUFTEILUNG

• 3 getrennte Räume tw Sichtziegelmauerwerk aus Backstein und Findlingen
• Raumhöhe teilweise bis zu fast 4,5m (im Bereich ehemals tiefer Eiskeller)

AUSSTATTUNG

• Stromanschluss vorhanden
• Bodenbelag: Beton roh
• Fenster hofseitig und straßenseitig
• Personenaufzug vorhanden, jedoch nicht ins KG

LAGE IM HAUS - Kellergeschoss

LAGE & INFRASTRUKTUR I ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

Sehr Gute Anbindungen durch: 

• U3 und U6
• diverse Straßenbahn und Busverbindungen

VERFÜGBARKEIT ab sofort

PREISE
Kaufpreis: EUR 93.000-- 
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt - zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss

TERMINANFRAGEN ZUR BESICHTIGUNG und FRAGEN 
richten Sie gerne an:
Nina Bachinger
Tel.: 069910118156, 
E-Mail: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien 

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Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten und Unterlagen ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Eine unbefugte Weitergabe kann zu Schadenersatz in der Höhe der Gesamtprovision führen.

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.

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Lagebeschreibung

- ruhige Lage in 1150 Wien - sehr Gute Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn - Nahversorgung, Schulen und Ärzte in Gehdistanz - urbanes Umfeld mit klassischer Gründerzeitbebauung.