Weihnachtsspecial! Provisionsfreier Erstbezug - Dachgeschosswohnung inkl. Garagenstellplatz!

Zum Verkauf gelangt ein hochwertige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Deutsch Wagram. Das Neubauprojekt wurde Ende 2024 fertiggestellt und bietet insgesamt 17 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit wird ein Garagenplatz zugeordnet.

Eckdaten Wohnung Top 14:

• Baujahr: 2024
• Wohnnutzfläche: ca. 107m² 
• Terrasse:
  • Nord/Ost Terrasse ca. 8m²
  • Süd/West Terrasse ca. 17m²
• 1 Garagenplatz 

Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• großzügiger Vorraum
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 1 Kinderzimmer/Büro
• 1 Kinderzimmer/Büro mit Zugang zur Terrasse
• großzügiger Wohn/Essbereich 
• Zugang zu beiden Terrassen vom Wohn/Essbereich

Ihre Highlights im Überblick:

• Photovoltaikanlage für Allgemeinfläche am Dach
• Energieeffizientes heizen durch Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe
• Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug
• Barrierefrei durch Lift in alle Geschoße
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Fahrradraum mit Ladestation
• großzügiges Kellerabteil für extra viel Stauraum

Im Preis von € 535.000,00 ist ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil inklusive.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung wird Schlüsselfertig und frei jeglicher Möbel übergeben. Die Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der Inspiration.

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/30 22 010 oder unter office@gaenger-living.at zur Verfügung. 

Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar Autobahnanbindung zehn Autominuten entfernt