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Schlüsselfertige Neubauwohnung mit Balkon - NEUER PREIS € 239.000.- !!

Baufertigstellung 1. Quartal 2026! Siehe Fotos zum Baustatus 19.11.2025 - Rohbau inkl. Dach fast abgeschlossen!
Hier das Video zum Baustatus Oktober: https://youtu.be/64zmHUjAJac

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Diese Balkonwohnung mit Südausrichtung wird schlüsselfertig in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten. Der 16cm-Vollwärmeschutz, die 3-fach verglasten Fenster und das innovatives Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgen für Energieeffizienz. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für junge Familien. Großformatige Wandfliesen in den Sanitärräumen bieten moderne Optik bei gleichzeitig schlichtem Design. Der südseitig ausgerichtete Balkon verspricht viel Sonne und Blick auf umgebende Felder. Ihr Fahrzeug parkt überdacht im Carport. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Alle Anschlüsse sind vorhanden. 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, außenliegender Lagerraum, 

Ihnen gefällt der Standort, aber Sie suchen etwas Größeres?

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Überzeugen Sie sich von der Bauqualität in diesem Video von einem der fertiggestellten Doppelhäuser (bereits verkauft): Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES  

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Lagebeschreibung

Benachbart von nur ein paar wenigen Einfamilienhäusern in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. In direkter Nähe befindet sich der Pramwald und die Luisenhöhe, ein Waldstück mit Wanderwegen und ein imposanten Aussichtsturm - ein idealer Ort für Spaziergänge und um Kraft zu tanken. Zum Charme dieser Innviertler Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Alle Details zu Infrastruktur und Entfernungen finden Sie in unserem Lageexpose.