Wegen Pensionierung: Tolle Imbißstube mit Innenhof und einer ebenerdigen Wohnung in Hauptplatznähe Oberwart!

Wegen Pensionierung, tolle Imbißstube mit Innenhof und einer ebenerdigen Wohnung im Zentrum von Oberwart zu verkaufen!

Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe an einem zentralen Standort in Oberwart. Die Gastronomie-/Imbissfläche mit zirka 92m2 schließt direkt an die Wohnfläche mit zirka 78m2 an, ideal für Selbstständige oder Unternehmer, welche Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Das Objekt verfügt über eine Gasheizung mit neuer Therme, zwei neue Kamine sowie einen Pelletsofen.

Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der Innenhof mit Carport und zwei Toren praktische Park- und Lagermöglichkeiten schafft. Zudem ist ein Fernseher-Kabelanschluss vorhanden.

Für's Gastgewerbe stehen 26 Sitzplätze  und ein sehr einladender halboffener Raucherraum sowie Damen,- und Herrentoilette zur Verfügung.

Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten!

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie ihre Geschäftsidee mit direkter Anbindung an ihr Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrumlage