Vom Rohdiamanten zum Traumhaus – Reihenmittelhaus mit riesigem Garten in Steyr

Manche Immobilien sind fertig. Andere sind eine Chance. Dieses Reihenmittelhaus in der Erwin-Puschmann-Straße in Steyr gehört ganz klar zur zweiten Kategorie.

Auf rund 81 m² Wohnfläche wartet ein Haus darauf, neu gedacht und mit Leben gefüllt zu werden. Der sanierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die Freiheit, Räume, Stil und Atmosphäre ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – ohne Kompromisse.

Was sofort begeistert: der außergewöhnlich große Garten mit ca. 465 m² -- eben aber auch im letzten 1/3 steile Hanglage (zB bei Genehmigung Garagenbau). Ob Rückzugsort, Spielparadies oder grüne Oase – hier entsteht Ihr persönlicher Lieblingsplatz im Freien.

Auch die Basis stimmt: Eine moderne Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2022 sorgt bereits für zeitgemäße Heiztechnik, ergänzt durch Kunststofffenster. Der rund 39 m² große Keller schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Stauraum oder Werkstatt.

Praktisch und unkompliziert zeigen sich auch die freien Stellplätze direkt vor dem Haus.

Ein Haus für alle, die nicht einfach nur einziehen, sondern etwas Eigenes schaffen wollen.

Allgemeine Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.

Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 449 5792 zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an ivana.ozanic@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Erwin-Puschmann-Straße in Steyr überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in kurzer Distanz und sind teils fußläufig erreichbar. Die Steyrer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar sind.