Vollausgestattete Wohnung in Bestlage

Zum Verkauf gelangt eine ca. 34,5m² große, renovierte und modernisierte Eigentumswohnung in Bestlage zwischen Gloggnitz und Payerbach.

Die im 1. OG gelegene Wohnung wurde 2023 renoviert und modernisiert und verfügt über Vorraum, geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, geräumigem Bad mit WC und Dusche, sowie einen Abstellraum.

Sie wurde topmodern mit Smarthome- Features, neuer Küche, und allen Annehmlichkeiten, den Sie für das Betreiben moderner Kurzzeitmiete benötigen und weit darüber hinaus ausgestattet. Detailinfos geben wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage weiter.

Die Ablöse für Möbel und Ausstattung beträgt € 8.000,-- und ist obligatorisch.

Im Moment wird die Wohnung als "Cloe´s Apartments" über booking.com und Airbnb vermietet. Auf Wunsch können bereits bestehende Buchungen übernommen werden. Grundsätzlich ist die Wohnung jedoch bestandsfrei und kann jederzeit für den Eigenbedarf genutzt werden.

Sie können sich gerne unter folgendem Link einen Eindruck der Wohnung verschaffen, bzw. "Probewohnen" buchen:

bit.ly/4l9NtIJ

Besonders hervorzuheben ist auch die Lage der Liegenschaft, zentral inmitten von Gloggnitz und Payerbach- Reichenau in nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt finden Sie in der Nähe alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Kindergarten, etc. und dennoch mit wunderschönem Berg- bzw. Grünblick.

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: € 100,42

Rücklage: € 41,96

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Heufeld, Nähe Gloggnitz. Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto bzw. mit der Bahn (1 Haltestelle) sind Sie innerhalb von 3 Minuten in Gloggnitz und genießen die ausgezeichnete Infrastruktur der "Stadt in den Bergen". Die Autobahnauffahrt "Gloggnitz" auf die A2 Südautobahn ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.