Voll ausgestatteter Gastro-/Imbissstand in Top-Lage 1230 Wien – sofort betriebsbereit inkl. Profi-Küche & Kühltechnik

Zur Ablöse gelangt ein vollständig ausgestatteter und sofort betriebsbereiter Gastro-/Imbissstand auf einer angemieteten Fläche von ca. 40 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt verfügt über eine professionelle Gastroausstattung mit umfangreicher Edelstahl-/Nirosta-Technik, leistungsstarker Lüftungsanlage sowie hochwertiger Kühl- und Küchentechnik. Der Betrieb kann ohne größere Zusatzinvestitionen unmittelbar übernommen und weitergeführt werden.

Die vorhandene Ausstattung eignet sich ideal für Pizza-, Grill-, Döner-, Imbiss-, Snack-, Streetfood- sowie Lieferdienstkonzepte.

Vorhandene Ausstattung umfasst unter anderem:

Kühl- und Tiefkühltechnik

• Große Gewerbekühlschränke in Edelstahl-Ausführung
• Mehrere professionelle Gastro-Kühlgeräte
• Vertikaler Tiefkühlschrank
• Getränkekühlschrank mit Glastüren
• Große Tiefkühltruhe mit Glasschiebedeckeln
• Professionelle Kühl- und Lagertechnik
• Kühlunterbauten und Saladette/Pizzakühltisch

Koch- und Gastrotechnik

• Professioneller Pizzaofen
• Gyros-/Dönergrill aus Edelstahl
• Gastro-Fritteuse
• Kontaktgrill / Paninigrill
• Grillplatte / Bratplatte
• Mikrowelle
• Weitere Gastro-Heißgeräte

Edelstahl-/Nirosta-Ausstattung

• Mehrere professionelle Nirosta-Arbeitstische
• Umfangreiche Edelstahl-Arbeitsflächen
• Edelstahl-Regalsysteme
• Edelstahl-Spül- und Vorbereitungsbereiche
• Gastro-Arbeitstische mit Stauraum
• Granit-Arbeitsplatte auf Kühlunterbau

Lüftungs- und Hygienetechnik

• Große professionelle Gastro-Ablufthaube
• Gewerbliche Lüftungs- und Abluftanlage
• Fettfilter-Lüftungssystem
• Edelstahl-Abluftrohre
• Spül- und Hygienebereich
• Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden

Lager- und Verpackungsbereich

• Umfangreiche Lagerflächen
• Regalsysteme für Verpackungen und Vorräte
• Große Mengen an Pizza- und Burgerverpackungen
• Trockenlager und Stauraum

Weitere Vorteile

• Sofort betriebsbereit
• Bestehender Kundenstandort
• Gute Sichtbarkeit
• Sehr gute Infrastruktur
• Gute Zufahrt und Parkmöglichkeiten
• Ideal auch für Lieferdienste und Take-away

Eckdaten

• Nutzfläche: ca. 40 m²
• Objektart: Imbissstand / Gastrofläche
• Stromanschluss vorhanden
• Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
• Sofort verfügbar

Mietkonditionen

• Rohmiete: ca. € 600 netto
• Gesamtbelastung inkl. Strom und Nebenkosten: ca. € 1.800 monatlich

Ablöse

Für die komplette Ausstattung inklusive sämtlicher vorhandener Küchengeräte und Inventar wird aktuell eine Ablöse in Höhe von € 65.000 angesetzt.

Der Eigentümer zeigt sich offen für Angebote und Verhandlungen hinsichtlich der Ablöse.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der angebotene Imbissstand befindet sich in äußerst attraktiver Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, eingebettet in ein stark frequentiertes Gewerbe- und Betriebsumfeld mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur U6-Station Perfektastraße sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen. Zahlreiche umliegende Gewerbebetriebe, Firmenstandorte, Mitarbeiter und Laufkundschaft sorgen für kontinuierliches Kundenpotenzial im Tagesgeschäft. Durch die hervorragende Zufahrt eignet sich der Standort zusätzlich optimal für Lieferdienste, Take-away- und Streetfood-Konzepte. Gute Parkmöglichkeiten sowie eine unkomplizierte Warenanlieferung bieten ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Die Lage eignet sich hervorragend für: Imbiss- und Fast-Food-Konzepte Pizza- und Grillbetrieb Döner-/Gyros-Konzepte Streetfood Liefer- und Abholservice Take-away-Gastronomie