VOLDERS - Sonnige, renovierungsbedürftige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil zum Verkauf

Sonnige, renovierungsbedürftige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil 

.... Wohnen in einer sonnigen Lage von Volders ....

In Volders gelangt diese 3 Zi.-Wohnung mit Balkon  und eigenem Gartenanteil  neu zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1962 errichtet und der Zubau des zweiten Stockes erfolgte im Jahr 1984.it einer großzügigen Fläche von 69,88 m² können Sie hier Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen und die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen renovieren. Der attraktive Kaufpreis von € 319.000,00 macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Ob als Eigenheim oder als Anlageobjekt – diese Wohnung hat das Potenzial, Ihr Leben zu bereichern. Die Wohnung besticht durch ihren  gemütlichen  Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und backen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig gesellige Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Wohnung Ihre persönlichen Akzente setzen und einen Rückzugsort schaffen, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Die drei Zimmer bieten Ihnen genügend Raum für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. 

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die frische Tiroler Luft und den Blick auf die umliegende Natur. Der Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen – sei es beim Grillen, Spielen oder einfach nur zum Entspannen. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihre Annehmlichkeiten erhöht. 

Infrastruktur:

Die Wohnung in Volders befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch praktische Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine einfache Erreichbarkeit von Innsbruck und anderen umliegenden Städten bietet. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!

Bezug ab sofort möglich!

Dazugehörig zur Wohnung sind:

• eine eingebaute Küche
• 1 PKW-Freiabstellplatz 
• 1 Kellerraum ca.9.69 m²
• eigener Gartenanteil ca. 20 m² zur Privatnutzung 

KAUFPREIS € 319.000,00

Nebenkosten:

• 3.5% Grunderwerbssteuer
• 1.1% Grundbucheintragung
• 2.4% inkl. Steuer plus Barauslagen - Vertragskosten
• 3.6% inkl. Steuer Maklerprovison

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Volders wartet auf Sie – Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher

Tel.-Nr. + 43 664/50 11 218

oder gerne auch

per E-Mail: info@immo-mauracher.at